FONTAINEBLEAU| 11 PIÈCE(S)| 322 m²

Demeure de Prestige à vendre

FONTAINEBLEAU

11 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 322

Type de bien

Demeure de Prestige

Statut du bien

3 - Mandat en cours

Type de transaction

A vendre

Code postal

77300

Ville

FONTAINEBLEAU

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Prix

1669000 EUR

Taxe Foncière

3425 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

PARFAIT

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

322 m2

Surface séjour

61 m2

Surface Dépendance(s)

80 m2

Surface terrain

5000 m2

Surface terrasse

100 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Garage Double

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Oui

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

Keller Williams Monceau vous propose en exclusivité une rare et magnifique demeure de 322m2 rénovée et intégralement remise aux normes en 2007. Elle se situe sur un terrain de plus de 5000m2 dans un charmant village à 14km de Fontainebleau proposant commerces, écoles et gare SNCF à 10mn à pieds. (gare de Lyon à 50mn) Elle se compose au rez de jardin d'une vaste family-room, indépendante comprenant un séjour/cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau exposés plein Sud. Au RDC vous trouverez un hall de réception, un grand salon de 61m2 baigné de lumière avec sa cheminée à insert et sa terrasse, une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée donnant sur une vaste terrasse d'environ 70m2, un bureau en double exposition pouvant devenir une chambre et un WC invités. A l'étage se trouvent une suite parentale adossée à son dressing, une vaste salle de bain, une seconde chambre ainsi qu'une lingerie et un WC. Au deuxième étage un grenier d'environ 45m2, isolé et éclairé par Velux, ne demande qu'à devenir une chambre supplémentaire avec salle de bain et wc. Cette maison comprend également une chaufferie, un atelier, une cave à vin, un cellier, et un garage d'environ 80m2 pouvant accueillir au moins deux voitures. Dans les prestations on dénombre une chaudière neuve, un adoucisseur d'eau, un récupérateur d'eau de pluie, deux portails et des stores télécommandés. Le magnifique jardin est arboré et paysagé et dispose également d'un grand bassin pouvant devenir une piscine et d'un arrosage automatique. Renseignements et visites avec Bruno Canac au 06.09.36.86.73 RSAC: 484 884 762

** 1 669 000 € honoraires inclus | 1 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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BRUNO CANAC

AGENT KW

PARIS 17

06.09.36.86.73

RSAC : 484884762

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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